Peu de marge : une offre autour de 114 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 099 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 117 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Ege Ozkan vous propose: Local commercial – Metz Bellecroix – Idéal investisseur ou professionnelVous recherchez un investissement locatif ou un local pour développer votre activité ? Découvrez ce local commercial d’environ 55,73 m², situé à Metz Bellecroix, bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un accès facile. Son emplacement, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, en fait une belle opportunité.Caractéristiques du bien :Local commercial d’environ 55,73 m².Situé au sein d’une copropriété.Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu’en 2033.Loyer actuel : 925 € HT/mois.25 € de provisions sur charges.Taxe foncière : 773 €.Local actuellement exploité en salon de coiffure.Les atouts :Idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà exploité.Convient également à un professionnel désirant préparer son futur projet à l’issue du bail.Local parfaitement adapté aux activités de coiffure, barber shop, institut de beauté, onglerie ou salon d’esthétique.Bonne visibilité et accès facile.Environnement commerçant avec stationnement à proximité.Ce local représente une belle opportunité pour développer votre patrimoine ou préparer l’ins...
