Peu de marge : une offre autour de 898 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 201 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 920 000 € | — mise en ligne |
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IMMEUBLE DE RAPPORT ASARREGUEMINES Frontière franco-allemande, entièrement rénové, 8 logements Pour investisseur, cet immeuble de rapport, rénové est composé de 8 appartements indépendants (T1, T2, T3), chacun doté de sa pompe à chaleur individuelle et de sa place de parking privative.Rendement brut estimé : 7,65 % Loyers actuels : 5 220 EUR/mois, soit 62 640 EUR/anCe qui en fait un investissement clé en main :Aucuns travaux à prévoir, façade, toiture, parties communes et intérieurs entièrement rénovésFinitions (douches à l'italienne, carrelage effet marbre)Places de parking privatifEmplacement stratégique entre la gare de Sarreguemines et la frontière allemande, garantissant une forte demande locative portée par les travailleurs transfrontaliersLocalisation : quartier résidentiel calme, à deux pas des commerces, transports et axes routiers vers l'Allemagne et la Moselle.Un placement immédiatement rentable, sans délai de mise en location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations, contactez-moi O6 46 16 51 12
