Peu de marge : une offre autour de 411 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 421 000 € | — mise en ligne |
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A vendre sur Spicheren! Immeuble commercial de standing situé aux portes de la frontière. Idéalement situé rue Nationale à Spicheren (secteur Brême d'Or), à proximité immédiate de la frontière, cet ensemble immobilier à usage commercial développe une surface d'environ 626 m2 et se distingue par sa polyvalence, sa qualité d'aménagement et son fort potentiel d'exploitation. Espace bureaux de 273 m2 : Dès l'entrée, un accueil et un secrétariat assurent une première impression professionnelle. Le rez-de-chaussée propose également trois bureaux, ainsi qu'un vaste hall d'exposition de 50 m2 avec vitrine, garantissant une excellente visibilité sur un axe passant. Deux sanitaires complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez cinq bureaux supplémentaires, dont un de 26 m2, ainsi qu'un espace cuisine entièrement équipé et un sanitaire, offrant confort et fonctionnalité aux équipes. Un pôle technique complet de 250 m2 : Pensé pour répondre aux besoins d'activités artisanales ou techniques, le bien dispose : d'un atelier spacieux de 146m2 avec deux portes sectionnelles, d'un pont élévateur, d'un magasin et d'une zone de stockage dédiée de 70 m2. Cet ensemble permet une exploitation imméd...
