Peu de marge : une offre autour de 288 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
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A saisir sur Freyming-Merlebach! Ensemble immobilier mixte de deux immeubles situé en centre-ville, développant environ 456 m2 habitables/commerciaux sur un terrain d'environ 760 m2 avec fort potentiel d'exploitation. Cet ensemble comprends: Un immeuble à usage commercial actuellement loué: Local commercial sur 2 niveaux, 130 m2. Actuellement loué 650 EUR/mois. Une cave. Un immeuble mixte d'environ 326 m2 comprenant : RDC commercial de 240 m2 avec devanture neuve et portes automatiques actuellement libre, pouvant générer 1265EUR/mois. Appartement F3 d'environ 86 m2 actuellement loué 585 EUR/mois Sous-sol d'environ 250 m2 avec caves, WC et espace bar DPE F3 : Classe E 255,66 kWh/m2/an | GES E 53,78 kgCO/m2/an DPE immeuble en cours. Toiture refaite Électricité et plomberie OK Chauffage fioul sur l'ensemble Accès arrière en cours de création par la mairie Possibilité future de garages / stationnements (sous réserve d'autorisations) Revenus locatifs actuels : 1 235 EUR/mois Potentiel locatif estimé : env. 2 500 EUR/mois soit une rentabilité brute de 9,8% Ensemble idéal pour investisseur, profession libérale, commerce ou projet mixte habitation/activité.Cette annonce vous est proposée p...
