Peu de marge : une offre autour de 351 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 360 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Julien Excoffon vous propose: Découvrez à Algrange cet immeuble composé de 7 logement, sur 4 niveaux, pour une surface habitable d'environ 300 m². Il est situé dans une rue peu passante, en mitoyenneté avec 2 autres immeubles.Il est plus précisément composé de 3 F3, 3 F2, et d'un F1 bis.L'ensemble bénéficie de chauffages individuels fonctionnant au gaz naturel (un logement) et à l'électricité (6 logements), garantissant une souplesse d'exploitation appréciable. Deux logements disposent d'une pompe à chaleur.Le bien dispose également de 2 jardins (dont un privatif) et de 3 terrasses (dont deux privatives), offrant des espaces extérieurs verdoyants ainsi que des volumes de stockage ou d'aménagement supplémentaires utiles.La toiture, isolée, a été refaite il y a Moins de 5 ans. La façade arrière a été ravalée (et isolée au niveau du RDC et rez de jardin).Elle est actuellement gérée en mono propriété, mais une esquisse de copropriété a déjà été réalisée si besoin.Total des loyers hors charges: 3020 €Taxe foncière: 2 821 €Quatre appartements sont sous dispositif fiscal Cosse (conservable ou pas).Une attestation de faisabilité bancaire sera à présenter avant toute prise de...
