Peu de marge : une offre autour de 956 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 990 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé 27 rue du Général Franiatte à Montigny-lès-Metz, à proximité immédiate de Metz et des axes principaux, découvrez cet immeuble de rapport bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un emplacement recherché et d'une forte demande locative. CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES : Immeuble de 1939 offrant une structure saine et un fort potentiel Équipements : Caves en sous-sol / jardin communPerformance énergétique : DPE D pour l'ensemble des logements (aucun logement classé F ou G) Rentabilité : Revenus locatifs actuels de 3 743,17 € hors charges par mois (soit 44 918,04 € HC / an), avec fort potentiel de développement via les lots du rez-de-chaussée Surface totale privative : 449,39 m² Taxe foncière : 5 078 € / an DESCRIPTIF ET COMPOSITION DES LOTS :Rez-de-chaussée : Bureau F1 de 14,10 m² (vacant) Rez-de-chaussée : Local commercial/professionnel de 126,40 m² (vacant) 1er étage droit : F2 de 38,67 m² (DPE D - loué 499,99 € HC) 1er étage gauche : F3 de 47,69 m² (DPE D - loué 604,82 € HC) 2ème étage droit : F2 de 38,98 m² (DPE D - loué 530,44 € HC) 2ème étage gauche : F3 de 47,85 m² (DPE D - loué 595,00 € HC) 3ème étage droit : F2 de 39,20 m² (DPE D - loué 478,66 € HC) 3ème étage...
