Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 388 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 016 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/09/2026 | 400 000 € | — mise en ligne |
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TOURS DEUX -LIONS, Bel appartement T5 de 132 m², situé dans une copropriété récente (2009) et sécurisée, proche du Tramway (Arrêt Heure Tranquille) 4ème et dernier étage avec ascenseur.Vendu libre de toute occupationIl se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, avec une arrière cuisine. Cette belle pièce de vie donne accès à une terrasse coté séjour et une côté cuisine ainsi que 2 balcons accessibles également par les chambres. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un dégagement desservant 3 chambres dont une avec placard, salle d'eau et toilettes séparées.Complété par un box fermé en sous-sol et une large place de parking en extérieur. Son exposition offre une vue dégagée pour le levé et le coucher de soleil. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES- Etage : dernier 4ème étage sur 4- Exposition : Est - Ouest, très lumineux.- Résidence de 2009- Chauffage et Eau : Collectif au bois, inclus dans les charges - Taxe foncière : 1998€- Huisseries Bois Double Vitrage- DPE C- 325€ de charges par mois / comprenant chauffage et eau chaudeA PROPOS DE LA COPROPRIETE- Nombre de lots d'habitation : 202 lots d'habitation pour 475 lots de copropriété-...
