Peu de marge : une offre autour de 126 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 066 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 129 000 € | — mise en ligne |
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Investisseurs, découvrez cet immeuble à usage mixte offrant une rentabilité brute annuelle de 12% environ.Composition du bienRez-de-chaussée :* 3 bureaux commerciaux* WC* KitchenetteAppartement d'environ 115 m2 :* Cuisine équipée* Grand séjour / salle à manger* WC* Buanderie* Deux chambres* Salle de bains avec WC* Dressing* GrenierEn complément :* Local de stockage offrant un fort potentiel, pouvant être aménagé en appartement supplémentaire (sous réserve des autorisations administratives).Informations cadastrales* Commune : Saint-Avold* Section 4 Parcelle no96* Contenance : 1 are 76 centiares (176 m2)Les points forts? Rentabilité brute de 12,00%? Immeuble à usage mixte? Potentiel d'augmentation des revenus grâce à l'aménagement d'un logement supplémentaire? Idéal pour un investisseur à la recherche d'un excellent rendementPrix de vente : 129 000 EUR honoraires d'agence inclus.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Cette annonce vous est proposée par BELLOMO Arnaud - - NoRSAC: , Enregistré à de
