Peu de marge : une offre autour de 439 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 449 350 € | — mise en ligne |
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Situé au coeur de Gandrange, à proximité de Hagondange et Amnéville, avec accès rapide à l'A31.Découvrez cet immeuble à fort potentiel, idéal pour un investisseur ou un projet mixte habitation/professionnel.Il se compose :Au rez-de-chaussée :Trois locaux professionnels (idéal pour bureaux, commerces ou professions libérales)Un garage avec chaudière au gaz de 2025À l'étage :Un appartement F4 spacieux et lumineuxUn appartement F2Deux celliersImmeuble bien entretenu et offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de rentabilité locative.Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
