Peu de marge : une offre autour de 81 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 83 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ FONCIA 11 rue du Général Franiatte – 57950 Montigny-lès-Metz Découvrez ce local commercial actuellement loué, situé au sein d'un petit immeuble de caractère à Montigny-lès-Metz. Le bien est occupé par un buraliste dans le cadre d'un bail commercial conclu pour une durée de 9 années, ayant pris effet le 25 mai 2022 et se terminant le 24 mai 2031. Le loyer actuel s'élève à 677,50 € par mois, auquel s'ajoutent 37,50 € de provisions sur charges. Ce bien constitue une belle opportunité d'investissement locatif, avec un locataire déjà en place et un bail commercial en cours, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Un investissement idéal pour ceux qui recherchent un bien déjà exploité, situé dans un immeuble de caractère et ne nécessitant pas de recherche de locataire à l'acquisition.
