Peu de marge : une offre autour de 184 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 112 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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Emplacement recherche au coeur du centre-ville piétonnier de Metz, dans un secteur dynamique avec une forte présence de restauration et de restauration rapide. Exploite depuis près de 30 ans, cet établissement bénéficie d'une implantation ancienne et reconnue. L'activité actuelle associe traiteur asiatique et restauration sur place avec environ 22 couverts en salle. Le local offre cependant un reel potentiel de transformation en restaurant à part entière. La configuration permet d'envisager environ 40 couverts en salle, auxquels pourrait s'ajouter une terrasse d'environ 16 places grâce à une façade de près de 8 mètres linéaires, sous reserve des autorisations administratives nécessaires. Le local développe environ 120 m2 dédiés a l'exploitation, auxquels s'ajoutent environ 50 a 60 m2 de cave permettant stockage et reserves. Caractéristiques principales : Centre-ville piétonnier de Metz Secteur à forte concentration de restaurants et restauration rapide Environ 40 couverts envisageables en salle Terrasse possible d'environ 16 couverts Facade d'environ 8 metres Extraction existante avec hotte professionnelle Climatisation reversible en salle WC hommes et femmes Mise aux normes...
