Peu de marge : une offre autour de 586 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 600 000 € | — mise en ligne |
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ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL — 834 m² sur 7 067 m² de terrainLongeville-lès-Saint-Avold / Faulquemont — Ancien site Xylotech face au site de Grundfos,Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, en bordure de la Rue de Faulquemont, sur un axe particulièrement fréquenté avec un trafic d'environ 20 000 véhicules par jour, selon l'étude réalisée par le District Urbain de Faulquemont (DUF).Cette excellente visibilité, associée à un environnement commercial et artisanal dynamique, cet ensemble professionnel combine un bâti généreux et modulable avec un foncier rare — un atout devenu difficile à trouver dans le secteur.Un site pensé pour évoluer Le bâtiment se divise en plusieurs volumes indépendants, adaptables à de nombreux projets :Ateliers : 139, 168, 247, 360, 627 m²Showrooms : 68, 82, 160 m²Bureaux : 6 espaces de 9 à 21 m²Cette configuration permet une exploitation en un seul tenant ou une division en plusieurs cellules avec accès privatifsUne option intéressante pour un investisseur visant de la location mixte.Un terrain qui fait la différenceLe terrain répond aux besoins de stationnement, stockage extérieur et flux logistiques, et laisse une vraie marge de développement f...
