Nouvelle annonce

Immeuble de rapport de 4 logements
Talange 57525

Agence BGi CABINET IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 14 heures Voir l'annonce originale ↗
428 000 €
229 m² 11 pièces 1 869 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 418 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
10/10/2026 428 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Idéal investisseur ! Découvrez cet immeuble de rapport composé de 4 logements actuellement tous loués, offrant une excellente visibilité locative et des revenus réguliers.L'immeuble se compose de 3 appartements de type F3 et 1 appartement de type F2, permettant une diversification des locations.Les logements bénéficient notamment de :Chauffage individuel au gaz,Isolation thermique par l'extérieur,Bon emplacement à proximité des écoles et d'une crèche,4 places de parking,Jardin privatif pour le logement situé au rez-de-chaussée.Un investissement immédiatement rentableLes 4 logements sont actuellement loués, générant un rapport locatif annuel de 28 676 €, soit environ 2 390 € de loyers mensuels.Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble de rapport avec un patrimoine locatif déjà en place, sans période de vacance à prévoir.À découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

← Toutes les baisses