Peu de marge : une offre autour de 216 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 339 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 221 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Mathieu Karst vous propose: À découvrir dans le quartier recherché du Himmelsberg à Sarreguemines, cet immeuble implanté sur une belle parcelle de 16,5 ares offrant un potentiel intéressant pour un projet d’investissement ou patrimonial.Le bâtiment se compose actuellement de deux appartements T3 de 80 m² et 85 m².Les deux logements disposent de compteurs séparés ainsi que d’un chauffage individuel au gaz, permettant une gestion indépendante de chaque appartement.Les combles aménageables disposent d’une superficie de plus de 55 m² et offrent la possibilité de créer un troisième appartement.L’immeuble dispose également d’un double garage et d’un sous-sol complet.La parcelle suffisamment grande bénéficie d’une partie constructible à côté du bâtiment. Sa superficie permet d’envisager différents projets selon les besoins, notamment une construction supplémentaire ou la création d’un parking.Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires mais le potentiel de ce bien est indéniable.N'hésitez pas à me contacter pour visiter ou pour obtenir plus de renseignements.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demand...
