Peu de marge : une offre autour de 633 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 649 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Richard Capone vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT – 5 LOTS – 100 % LOUÉ – VERNY (57420)Investisseurs, découvrez cette opportunité patrimoniale à Verny (57420) !Situé dans un secteur recherché, cet immeuble de rapport d’environ 373 m² propose un ensemble de 5 lots locatifs, actuellement entièrement loués, offrant une perception immédiate des loyers et une absence totale de vacance locative. UN REVENU LOCATIF IMMÉDIATL’immeuble se compose de : 3 appartements F3 1 appartement F4 1 local commercial de 74 m² 5 lots locatifs✅ 100 % loué✅ Aucune vacance locativeLoyers mensuels : 2 935 €Revenus locatifs annuels : 35 220 € CHIFFRES CLÉS INVESTISSEURPrix de vente : 649 000 €Honoraires à la charge du vendeurRevenus locatifs annuels : 35 220 €Taxe foncière : 1 774 € / anImmeuble entièrement louéDPE : DFibreTout-à-l’égout UN POTENTIEL DE VALORISATION À ÉTUDIERAutre atout de ce bien : un terrain situé à l’arrière du bâtiment, présenté comme constructible, pouvant offrir à terme un potentiel de valorisation ou de développement supplémentaire, sous réserve de la réglementation d’urbanisme et des autorisations nécessaires. POURQUOI CE BIEN EST INTÉRESSANT POUR UN INVESTISSEUR ?✔️ Imm...
