Peu de marge : une offre autour de 322 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 330 000 € | — mise en ligne |
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THIONVILLE Hypercentre - LOCAL COMMERCIAL vendu loué - EMPLACEMENT N°1Au coeur de la rue piétonne et du centre historique de Thionville, découvrez ce local commercial bénéficiant d'un emplacement premium, d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant particulièrement recherché.Le bien est actuellement occupé par une agence de voyages implantée depuis de nombreuses années, bénéficiant d'une belle renommée et d'une véritable notoriété sur le secteur.Une opportunité particulièrement attractive pour un investisseur à la recherche d'un actif commercial déjà exploité, générant immédiatement des revenus et avec aucune charge courante incombant au propriétaire.Le local comprend l'espace commercial de 101 m2, ainsi que plusieurs annexes (environ 40 m2) : 2 sanitaires WC, une cuisine, un local archives, un bureau, une pièce chaufferie et 2 caves.Il bénéficie notamment de :* vitrines en double vitrage,* climatisation réversible,* chaudière gaz,* annexes fonctionnelles de 40 m2 en + des 101 m2 de surface commerciale* 2 caves,* conduit de cheminée existant.Un investissement optimisé pour le futur propriétaire, 11% de rentabilité.Le local est vendu occupé avec son bail commercial...
