Peu de marge : une offre autour de 2 440 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 384 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 2 500 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE Situé dans le secteur Metz Nord , à quelques pas de la route de Thionville, et du Métis, cet ensemble immobilier constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou un bailleur social à la recherche d'un projet de revalorisation immobilière. L'immeuble est composé de 36 appartements + balcons, d'une superficie d'environ 41 m² chacun, représentant une surface totale d'environ 1 476 m², ainsi que d'une dépendance d'environ 280 m². (ancienne cafétéria) et d'une dépendance de 50m². La totalité des appartements est libre. L'immeuble accueillait une résidence sénior. La surface globale de l'ensemble immobilier est ainsi d'environ 1 800 m². Des travaux sont à prévoir, offrant un potentiel important de revalorisation et de développement pour un investisseur. Caractéristiques principales 36 appartements libres e 41 m² chacun avec balcons Surface globale : environ 1 800 m² Surface des appartements : environ 1 476 m² Salle en RDC d'environ 280 m² (ex cafétéria) Devis travaux chiffrés à 12 K euros par appartement Dépendance d'environ 280 m² Secteur Metz Nord Important potentiel de valorisation Idéal pour un projet de résidence sénior, de résidence étudiante ou de...
