Peu de marge : une offre autour de 282 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 289 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ – LIXING-LÈS-ROUHLINGImmeuble de rapport – 3 appartements – 13 aresÀ découvrir à Lixing-lès-Rouhling, immeuble de rapport composé de 3 logements, entièrement rénové et ne nécessitant pas de gros travaux.L'immeuble se compose de :- Un appartement T4 au rez-de-chaussée d'environ 95 m²- Un appartement T4 à l'étage d'environ 90 m²- Un studio d'environ 23 m²- Un garage- Trois jardins- Terrain d'environ 13 aresLes prestations :- Immeuble totalement rénové- Fenêtres remplacées en 2022- Velux et stores remplacés en 2025- DPE D- Chauffage électrique Enersi- Aucun gros travaux à prévoirRevenus locatifs actuels :- T4 rez-de-chaussée : 780 € + 50 € de garage- T4 étage : 785 €- Studio : 344 €Soit environ 1 959 € de loyers mensuels, représentant près de 23 500 € de revenus locatifs annuels.Taxe foncière : 1 222 €Charges : environ 15 €Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble déjà rénové et loué, avec plusieurs logements et un beau terrain.Prix de vente : 289 000 € FAIPour plus d'informations ou organiser une visite :Jonathan Massaro – Agent commercial06.50.48.78.58Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annue...
