Peu de marge : une offre autour de 89 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 91 000 € | — mise en ligne |
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La Passerelle vous ouvre les portes d'un quartier en pleine transformation : la Patrotte, à Metz Nord.Le long de l'avenue de Thionville, principal axe du nord messin, le secteur fait l'objet d'un vaste projet d'aménagement qui redessine peu à peu le quartier. C'est le bon moment pour s'y installer.Côté déplacements, tout est à portée de main. La gare de Metz Nord est à 100 m, à seulement 4 minutes de Metz Centre, 45 minutes de Nancy et moins d'une heure de Luxembourg-Ville, un vrai atout pour les travailleurs frontaliers. Le Mettis (ligne A, arrêt « Intendants Joba ») s'arrête au pied de la résidence, et l'A31 est à 2 minutes, avec l'A4 vers Paris à 10 minutes.Pour les familles, les écoles maternelle et élémentaire se trouvent à moins d'1 km, le lycée professionnel René Cassin à 600 m et le collège Jean-Rostand à 1,8 km. Le centre hospitalier Saint-Philibert est également à proximité.Pour les courses, vous trouverez des commerces de quartier (épicerie, pharmacie) dans un rayon de 800 m, le Lidl de Woippy à 1 km et le centre commercial Auchan de Woippy à 3 minutes.Côté loisirs, la piscine de l'Eurométropole est à 300 m. Le Parc du Pâtis, les bords de Moselle, le Centre Pompidou-Metz...
