Peu de marge : une offre autour de 73 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 75 000 € | — mise en ligne |
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Terrain constructible - potentiel petit collectif - proche Luxembourg et Thionville À Koenigsmacker, idéalement situé à proximité de Thionville et de la frontière luxembourgeoise, ce terrain de 609 m2 offre un potentiel intéressant pour un investisseur, promoteur ou marchand de biens souhaitant étudier la réalisation d'un projet immobilier. La partie constructible se compose de deux parcelles cadastrales (n°23 et 24) totalisant 279 m2, classées en zone Ua, avec des dimensions d'environ 15 x 19 mètres. La configuration du terrain et son classement en zone urbaine permettent notamment d'envisager l'étude d'un projet de petit immeuble collectif, sous réserve de la faisabilité du projet, des règles du PLU et des autorisations d'urbanisme nécessaires. Le foncier se situe en zone inondable. La construction reste possible sous conditions, avec notamment la nécessité de surélever le rez-de-chaussée conformément aux prescriptions applicables. Le terrain est plat, non viabilisé et libre de constructeur. Une étude de sol G1 a déjà été réalisée. Un ancien garage/hangar est actuellement implanté sur la partie constructible. L'ensemble est complété par une troisième parcelle (n°22) de 330 m2...
