Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Florange →
Peu de marge : une offre autour de 370 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 420 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 379 000 € | — mise en ligne |
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COMME UNE MAISON… AUX PORTES DE FLORANGE, AXE LUXEMBOURGEt si vous pouviez profiter des volumes et du confort d'une maison, avec les avantages d'un appartement ?Le café du matin sur une immense terrasse plein sud.Les repas en famille dans un vaste séjour baigné de lumière.Les soirées entre amis dans un espace de vie chaleureux et spectaculaire.Situé à Fameck, dans le quartier résidentiel d'Édange, à proximité immédiate de Florange et sur l'axe Luxembourg, ce superbe duplex offre des volumes rares et une véritable sensation de maison.Dès l'entrée indépendante, le ton est donné.Le regard est immédiatement attiré par le séjour cathédrale, sa belle hauteur sous plafond et sa mezzanine ouverte. Un espace de vie généreux et lumineux, avec une architecture qui donne à ce duplex tout son caractère.À l'extérieur, la surprise continue avec une magnifique terrasse plein sud d'environ 100 m² : un véritable prolongement de l'espace de vie pour déjeuner, recevoir, profiter des beaux jours ou simplement se détendre en toute tranquillité.Le duplex propose :une entrée indépendante ;un vaste espace de vie avec plafond cathédrale ;une mezzanine ouverte ;trois grandes chambres ;une salle de bain ;une...
