Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Ban-Saint-Martin →
Peu de marge : une offre autour de 46 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 856 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 47 000 € | — mise en ligne |
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À vendre Studio de plus 25 m² situé à Metz, dans le quartier de Devant-les-Ponts, à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la faculté du Saulcy.Situé au 4eme étage avec ascenseur, cet appartement se compose de :Une entréeUne salle de bains avec WCUne kitchenette ouverte sur une agréable pièce de vieDes fenêtres en double vitrageUne caveL'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des transports, commerces et services, tout en étant proche de la faculté du Saulcy, ce qui peut en faire un bien particulièrement intéressant pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif.Les + :25m²4? étage avec ascenseurDouble vitrageCaveProximité commerces et commoditésProche de la faculté du SaulcyQuartier de Metz Devant-les-PontsÀ découvrir rapidement !DPE : DCopropriété de 367 lots dont 240 principaux. Charges annuelles 1400 euros comprenant notamment le chauffage et l'eau chaude.Emilie CAUSSETTE: 06 76 46 10 51 Honoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 367 lots - dont 240 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges ann...
