Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Manom →
Peu de marge : une offre autour de 258 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 116 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 267 561 € | — mise en ligne |
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Notre nouveau programme neuf de standing, pensé avec des prestations soignées et de qualité ( pompe à chaleur, ascenseur, possibilité climatisation, borne de recharge véhicule électrique...), est désormais commercialisé à Thionville Garche. 3 pièces de 65, 10 m², terrasse de 18.5 m² Prix : 267 561 € Début des travaux : 1er trimestre 2027 Achèvement prévisionnel : fin 2028 Vous connaissez nos Résidences Hépich à THIONVILLE ELANGE, venez découvrir la suite ! Nous aurons plaisir de vous renseigner au 03.87.77.85.15 https://residence-lumina-garche.fr/
