Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Manom →
Peu de marge : une offre autour de 337 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 927 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 345 000 € | — mise en ligne |
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Certaines maisons se comprennent sur un plan. D'autres ont besoin d'être parcourues, découvertes et ressenties, comme celle-ci.Notre Agence L'Adresse Thionville a le plaisir de la présenter.Localisation : à Garche, au calme avec un esprit village à proximité de Thionville et du Luxembourg.Développée tout en longueur et sur plusieurs demi-niveaux, cette maison de ville propose une configuration singulière où les espaces se dévoilent progressivement au fil de la visite.Avec ses 7 pièces, elle offre aujourd'hui une entrée, une cuisine XXL, une pièce de vie traversante avec poêle à granulés, buanderie et cellier, 3 chambres et une salle de bain complète (douche et baignoire d'angle), WC.Et surtout elle offre de nombreuses possibilités d'évolution sur le dernier niveau : - création de 2 chambres et une salle de bain/douche supplémentaires, - et d'un bureau pour le télétravail ou salon pour faire un appartement à part entière ? selon les besoins et les projets de ses futurs occupants (extension familiale ou project locatif/location saisonnière pour générer des revenus additionnels).En sachant que cette partie de la maison possède déjà une seconde cuisine équipée (d'été) avec son espace s...
