Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montigny-lès-Metz →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 489 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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CARRARA IMMOBILIER vous propose en exclusivité, dans le quartier Montigny-Europa, cet appartement de type F5 d'environ 80 m2, à la distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine laboratoire équipée, d'un séjour avec accès direct au balcon et d'un salon. L'espace nuit, bien séparé des pièces de vie, comprend trois chambres, dont l'une bénéficie d'un accès à une loggia, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement pratique au quotidien, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, de nombreux commerces et services de proximité, ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Une situation pratique dans le quartier Montigny-Europa, permettant de profiter de toutes les commodités à proximité immédiate.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
