Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montigny-lès-Metz →
Peu de marge : une offre autour de 264 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 571 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 270 000 € | — mise en ligne |
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L'agence LADRESSE METZ vous présente en exclusivité cette superbe maison des années 20 de 105m2 située à Montigny Les Metz, à deux pas des commerces de proximité et de la piscine de Montigny.Cette maison bien agencée et mitoyenne des deux côtés possède un joli jardinet de 60m2 et un sous sol complet.En lui même, la maison se compose d'une entrée, d'un vestibule qui dessert un salon, une cuisine, un wc et l'accès au sous sol. Au premier étage vous trouverez deux chambres dont une avec balcon, un dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. Sous les combles, un autre espace à vivre qui peut constituer un espace de télétravail, une salle de jeu ou peut être divisée afin de bénéficier de deux nouvelles chambres. Ses petits plus : - pas de travaux à prévoir- toiture en très bon état- façade isolée- plafonds isolés- accès centre ville et autoroutes - absence d'amiante- jardin clôturé Attention : il y'a quelques marches à monter pour accéder à la maison.Famille, couple, célibataire, investisseurs, cette maison saura vous combler.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Zoé ARTHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 5701 2022 000 000 075 - .
