Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Manom →
Peu de marge : une offre autour de 483 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 398 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 495 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement située à Thionville, maison individuelle aux volumes impressionnants.Édifiée sur un terrain d'environ 11 ares, elle offre en plain-pied une surface habitable de presque 350 m2.Dès l'entrée, vous serez charmés par une vaste pièce de réception comprenant un séjour et une salle à manger avec une cheminée centrale, véritable coeur de la maison. Les espaces de vie, aux proportions exceptionnelles, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.La partie nuit se compose de 4 chambres, accompagnées de 2 salles de bains. Une lingerie vient compléter l'organisation fonctionnelle du rez-de-chaussée.Le sous-sol complet constitue un véritable atout . Vous y trouverez un studio avec salle de bain, une salle jeux, un doouble garage et une spacieuse lingerie.Une terrasse et un vaste jardin arboré viennent compléter ce bien aux multiples atouts.Des travaux de rénovation sont à prévoir.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.- Karine Karas 06 08 31 19 87- Katia Moriceau 06 75 66 99 25Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
