Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sainte-Marie-aux-Chênes →
Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 159 900 € | — mise en ligne |
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iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose: Nouvel appartement de 58,84 m² – 2 chambres – 2 stationnements – Balcon – Sans ascenseur – Copropriété de 2011 « Résidence Le Manège »Votre conseiller préféré vous présente en exclusivité ce superbe appartement de 58,84 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseurLes atouts :* Aucun travaux à prévoir* Appartement parfaitement entretenu (chaudière neuve)* Faibles charges : environ 70 €/moisDescription :Dès votre arrivée, vous profiterez d’une entrée donnant sur un bel espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur la pièce principale et un accès direct au balcon.Vous disposerez également d’une salle de bains avec meuble vasque et emplacement pour machine à laver, ainsi que d’un WC indépendant.Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres avec placards.Vous n’avez plus qu’à poser vos meubles et prendre possession des lieux !Infos techniques :* Fibre optique* Cuisine : 5 ans* Chaudière gaz : novembre 2025 + désembuage* Double vitrage* Taxe foncière : 765 €Charges de copropriété : environ 70 €/moisSyndic : DUMUR ImmobilierLes charges comprennent :* Électricité des parties communes* Entretien des parties communes et des extérieurs*...
