Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 354 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 200 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 368 000 € | ↘ 10 000 € (−2,65 %) |
| 08/09/2026 | 378 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT ANGERS MOLIÈREUne maison familiale au calme, proche de toutes les commodités !Venez découvrir cette agréable maison située dans le quartier Molière à Angers, entre Beaucouzé et Bouchemaine.Vous serez séduits par son environnement calme et résidentiel, à proximité de la nature, tout en profitant d'un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien.Les écoles et centre commercial ( Intermarché, boulangerie, pharmacie, coiffeur ,banques ...) sont accessibles à pied, à seulement 500 mètres !!Côté déplacements, la maison profite d'un accès rapide à la rocade, tandis que le centre-ville d'Angers est accessible en seulement 13 minutes.Au rez-de-chaussée, l'entrée dispose de nombreux rangements et s'ouvre sur une belle pièce de vie chaleureuse de 44m², agrémentée d'un poêle à bois. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé.La maison bénéficie d'un garage de 20 m² ainsi que de deux places de stationnement privatives.Les atouts :4 chambres spacieusesGarage de 20 m²2 places de stationnementÉcoles, Centre c...
