Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Béning-lès-Saint-Avold →
Peu de marge : une offre autour de 140 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 354 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 144 900 € | — mise en ligne |
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Maison semi-mitoyenne 107 m² – Freyming-MerlebachSituée dans un environnement calme à Freyming-Merlebach, découvrez cette maison semi-mitoyenne d'environ 107 m² habitables, implantée sur un terrain de 650 m².La maison se compose notamment de :- 107 m² habitables- 3 chambres- Pièces supplémentaires offrant un potentiel d'aménagement- 2 salles de bain- Garage- Terrasse avec pergola- Jardin- Abri de jardin d'environ 17 m²Caractéristiques et travaux réalisés :- Chaudière gaz installée en 2020- Menuiseries PVC double vitrage- Isolation extérieure réalisée en 2020- Toiture entièrement refaite à neuf en 2020Cette maison offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un environnement calme tout en restant proche des commodités.Prix : 144 900 € frais d'agence inclusAgent commercial :Jonathan Massaro06.50.48.78.58Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2328.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques....
