Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montigny-lès-Metz →
Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 237 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 149 900 € | — mise en ligne |
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MONTIGNY-LÈS-METZ : UN APPARTEMENT LUMINEUX AU COEUR D'UN SECTEUR RECHERCHÉSitué au 8B rue de Reims, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montigny-lès-Metz, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du canal, découvrez cet appartement 3/4 pièces situé au 1er étage.Traversant et lumineux, il offre une vue dégagée et un environnement calme, et se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine, d'un dégagement, de deux chambres ainsi que d'un cellier/buanderie.Grâce à sa configuration, son emplacement recherché et ses charges énergétiques maîtrisées grâce notamment à l'isolation par l'extérieur de l'immeuble, cet appartement constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un premier achat, avec la possibilité de s'installer dans un secteur agréable et recherché de Montigny-lès-Metz.Possibilité d'acquérir un garage en supplément (conditions en agence).Les atouts :- Immeuble bénéficiant d'une isolation thermique par l'extérieur- Appartement traversant et lumineux- Vue dégagée- Environnement calme- Double vitrage PVC- Chauffage au gaz par le sol- Possibilité de garage. Nous vous proposons des possibilités d'aménagement sur...
