Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Manom →
Peu de marge : une offre autour de 218 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 457 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 226 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Amandine Plano vous propose: **Appartement 92 m² – Emplacement privilégié**Situé dans un quartier recherché de Thionville, découvrez cet appartement situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur.Il se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un cellier.Un balcon à l’arrière vient compléter le bien et offre un espace extérieur agréable.L’appartement dispose également d’une cave privative et d’un grenier privatif, offrant de beaux espaces de rangement.Avec ses volumes généreux, sa configuration fonctionnelle et son emplacement privilégié, cet appartement offre un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation.Quelques travaux permettront de le remettre au goût du jour et d’en révéler pleinement le potentiel.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclu...
