Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Terville →
Peu de marge : une offre autour de 149 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 033 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 154 500 € | — mise en ligne |
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L'ADRESSE Thionville vous présente ce charmant appartement neuf (achat sur plans - livraison T3 2028) alliant confort contemporain, sérénité. Situé à Terville, Boucle des Mésanges, juste derrière notre Agence !Résidence sécurisée de 4 étages (42 logements), avec espaces verts et stationnements. L'appartement développe une surface habitable de 30,70 m², lumineux et parfaitement agencé, situé au rez-de-chaussée, il se compose de : - Pièce de vie / Cuisine : un bel espace de 25,5 m² baigné de lumière naturelle, ouvrant sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées coulissantes, - Terrasse : un bel extérieur privatif de 13,9 m², parfait pour vos repas et moments de détente. - et un jardin de 24,3 m2 (réel atout pour un studio) - Salle d'eau de 5,2 m² équipée d'un meuble-vasque avec miroir, receveur de douche encastré (120 × 90 cm), colonne thermostatique et sèche-serviettes. Des prestations soignées et performantes (Norme RE2020) :- Isolation acoustique performante (murs et dalles).- Chauffage au sol (collectif gaz avec compteur individuel). - Volets roulants motorisés, menuiseries PVC double vitrage haute performance. - Porte palière blindée anti-effraction (sécurité 5 points)...
