Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marly →
Négociation possible : une offre autour de 157 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 078 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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Rue du Sirocco, dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces, transports en commun, au rez-de-chaussée (accès PMR) d'une copropriété récente (2023), appartement de type 2 de 40,46 m² composé d'une entrée avec placard-penderie, d'une salle d'eau avec WC et espace lave-linge et sèche-linge, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, d'une chambre disposant de nombreux rangements. Le salon donne accès à une agréable terrasse de 5,40 m² avec une vue dégagée sur les espaces verts et disposant d'une prise électrique. Dans le prolongement de la terrasse, vous aurez accès à un jardinet de 17,8 m².Aux abords de la terrasse, un cellier (fermeture à clef) sera très utile pour tout le rangement superflu.Aux abords, à l'extérieur, vous disposez d'un emplacement de parking aérien.Fenêtres en PVC double vitrage, volets motorisés, isolation extérieure, chaudière individuelle au gaz (chauffage au sol), fibre optique.Local à vélos collectif !Charges mensuelles : 66 € (entretien de la chaudière individuelle, assurance, électricité et entretien des parties communes, honoraires du syndic)Taxes foncières : 548 €/an- Vidéo disponible sur notre site internet - Copropriété de 57 lo...
