Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Terville →
Peu de marge : une offre autour de 212 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 871 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 216 750 € | — mise en ligne |
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L'ADRESSE Thionville vous présente ce charmant T2 neuf (achat sur plans - livraison T3 2028) situé au 4ème et DERNIER étage, alliant confort contemporain, sérénité. Situé à Terville, Boucle des Mésanges, juste derrière notre Agence au sein d'une nouvelle résidence sécurisée de 4 étages (42 logements), avec espaces verts et stationnements. Lot A403.* Description détaillée du bien :Superficie habitable de 44,50 m², optimisée et sans perte d'espace, répartie comme suit : - Entrée fonctionnelle : 4,3m² avec espace dédié pour placard/vestiaire. - Pièce de vie lumineuse : Séjour avec cuisine ouverte de 22,2 m², ouvrant directement par de larges baies vitrées sur un bel extérieur. - Terrasse de 13,30 m² (revêtement dalles sur plots, prise de courant et point lumineux intégrés), idéal pour vos moments de détente. - Chambre confortable : 11,60 m² permettant l'aménagement d'un grand lit et d'un dressing. - Salle d'eau moderne : 4,80 m² avec douche spacieuse, meuble vasque rétroéclairé, sèche-serviettes, WC suspendu et raccordements pour lave-linge. Des prestations soignées et performantes (Norme RE2020) :- Isolation acoustique performante (murs et sols).- Chauffage au sol (collectif gaz avec...
