Nouvelle annonce

Maison Tritteling Redlach
Faulquemont 57380

Agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 16 heures Voir l'annonce originale ↗
435 000 €
245 m² 6 pièces 1 771 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Adelange

1 771 €/m²
Prix demandé au m²
6,2%
Rendement locatif brut estimé
2 263 €/mois
Loyer estimé (9,21 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Adelange →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 425 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 435 000 € — mise en ligne
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Description

TRITTELING-REDLACH - BELLE VILLA DE 245 M²L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente cette maison généreuse et lumineuse, pensée pour profiter pleinement de chaque instant à toutes saisons.Cette belle villa individuelle construite en 2012, offre un agréable cadre de vie avec de beaux volumes et des prestations recherchées, ainsi qu'une distribution des espaces particulièrement bien pensée :Au rez-de-chaussée :- Une entrée avec de nombreux placards de rangement - un WC individuel.- Un vaste espace de vie composée de trois ambiances : une superbe cuisine équipée moderne avec îlot central et poêle à bois, un espace salle à manger - séjour avec puit de lumière et accès direct au jardin de plain-pied et à la terrasse, un salon cocooning (avec son accès terrasse également).- Une suite parentale avec une chambre, un grand dressing et une magnifique salle d'eau style italien. La suite parentale dispose d'un accès direct au jardin.- Une piscine intérieure chauffée, avec son jacuzzi et sa douche attenanteÀ l'étage :Un dégagement avec placards qui dessert :- 2 belles chambres- Une salle d'eau supplémentaire avec 2ème WCNiveau équipements :- Double garage carrelé (cote à cote)- DPE C - c...

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