Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Avold →
Peu de marge : une offre autour de 266 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 600 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 275 000 € | — mise en ligne |
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A saisir en plein coeur de Saint-Avold, proche de toutes les commodités! Votre agence Lichner immobilier vous présente cet appartement de 172 m2 avec terrasse offrant une configuration rare, proche de l'esprit maison ou loft. Nichée aux 5e et 6e étages d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, avec ascenseur, ce bien comprends: Au premier niveau, un grand salon-séjour d'environ 60 m2, baignée de lumière, disposant d'une cheminé et d'un bar sur-mesure. Une loggia prolonge l'espace vers l'extérieur, tandis qu'une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse de près de 30 m2 offrant une vue panoramique sur les toits de Saint-Avold. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Un escalier sculptural en inox et laiton conduit à l'étage inférieur, pensé comme un espace nuit paisible et raffiné, vous y trouverez une suite parentale d'environ 30 m2 avec placards intégrés et salle d'eau privative avec WC, une seconde chambre avec dressing, un bureau baigné de lumière et prolongé par une seconde loggia, une buanderie. Côté prestations, le confort est au rendez-vous : Double vitrage intégral. Climatisation dans la chambre principale. Chauffage collectif. Portes b...
