Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Metz →
Peu de marge : une offre autour de 439 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 273 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
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METZ-MONTIGNY BOTANIQUE / VACQUINIÈRE Appartement de standing de 137,47 m2 avec terrasse, balcon et garage Dans le très recherché quartier Botanique-Vacquinière, au sein d'une résidence de standing, venez découvrir ce superbe appartement de 137,47 m2, situé au 2? étage avec ascenseur. L'appartement séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et surtout ses espaces extérieurs. Il dispose notamment de :d' un spacieux salon-séjourd' une cuisine équipée avec accès terrassed' une chambre parentale avec sa salle d'eau et WCde trois chambresd'une salle de bainsd'un WCd'un cellier Un appartement particulièrement agréable à vivre, bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en profitant de la proximité des commodités. LES + :Résidence de standing cave Balcon Ascenseur Grand garage fermé DPE : C Informations financières :Taxe foncière : 2 468 EUR / anCharges de copropriété : 2 941 EUR / an Copropriété : 108 lots au total, comprenant garages, parkings et caves, dont 29 lots principaux d'habitation.
