Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Folkling →
Peu de marge : une offre autour de 124 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 124 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 127 000 € | — mise en ligne |
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---Baisse de prix---Votre agence Novelio Immobilier vous propose cet appartement de type T4 en Hypercentre de Forbach et proche de toutes les commoditésAu 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété très bien tenue, ce spacieux logement en partie mansardé de 126 m² au sol (113 m² en loi Carrez) se compose: d'une entrée-dégagement , d'un grand espace salon-séjour ouvert sur cuisine équipée et sur une terrasse , de trois chambres ,d'une salle de bains (douches à l'italienne) et de toilettes séparés.Parties communes très bien entretenuesChauffage individuelle Gaz de ville- Aucun gros travaux à prévoir- Tout confortA ne surtout pas rater Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Novelio immobilier : Responsable Agence Théding - Giuseppe PIRARBACarte T CPI 57042025000000001 RCP Galian
