Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Metz →
Peu de marge : une offre autour de 285 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 360 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
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Jolie maison située à Metz Magny, à quelques minutes du centre historique de Metz. Sous-sol complet Rdc surélevé comprenant : - cuisine (réalisée par un artisan, plan de travail en granite, superbes finitions) ouverte sur salon-séjour avec accès loggia donnant au jardin - 2 chambres - SDB Le RDC a été entièrement rénové et présente un beau volume où il suffit de poser ses valises. A l'étage, un appartement jusque là loué de même disposition. Il est tout à fait possible : - soit d'occuper le rdc et louer l'appartement F3 du 1er étage pour alléger ses mensualités, - soit d'occuper le tout pour une grande maison familiale. De nombreux travaux de rénovation ont été effectués en 2015, changement total des canalisations, toiture, électricité. Le jardin, situé à l'arrière de la maison est paisible et très agréablement arboré d'arbres fruitiers. Pour toute question ou visite, Corine (agent commercial EI Siret 82258095700014) est à votre service pour vous y accueillir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
