Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Manom →
Peu de marge : une offre autour de 181 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 627 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 185 000 € | — mise en ligne |
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Situé à THIONVILLE, en plein cœur du centre-ville, découvrez ce bel appartement F3 de 51,90 m² (loi Carrez), entièrement rénové, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété. À proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville, cet appartement offre un intérieur moderne, fonctionnel et agréable. --> Il se compose de : une entrée un séjour avec cuisine ouverte deux chambres une salle de bains un WC --> Prestations et confort : Appartement entièrement rénové Cuisine ouverte sur séjour et équipée Fenêtres double vitrage Chauffage individuel électrique Appartement traversant --> Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots : 10 lots, dont 6 appartements Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : information en attente de communication par le syndic, celui-ci ayant pris ses fonctions en novembre 2025 après une gestion par syndic bénévole. Procédure en cours : aucune procédure en cours à la connaissance du vendeur. DPE : Classe énergétique C et Classe climat A Consommation énergétique : 133 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 5 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un us...
