Nouvelle annonce

Annonce Metz
Metz 57070

Agence CENTURY 21 Gestion et Patrimoine Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 16 heures Voir l'annonce originale ↗
564 000 €
111 m² 4 pièces 5 042 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Chieulles

5 042 €/m²
Prix demandé au m²
3,4%
Rendement locatif brut estimé
1 578 €/mois
Loyer estimé (14,11 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chieulles →

Marge de négociation

28/100

Peu de marge : une offre autour de 545 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Metz sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 042 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 564 000 € — mise en ligne
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Description

Programme neuf Salia 2 / livraison 2ème trim. 2028un appartement type T4, d'une surface habitable totale de 111.87 m², situé au 4ème ét avec terrasse de 71.60 m2, exposé Sud,, 2 places de parking + 1 offerte !

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