Nouvelle annonce

Maison Vahl Ebersing 160m² sur un terrain de 15 ares
Vahl-Ebersing 57660

Agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
36 000 €
160 m² 6 pièces

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Altrippe

Rentabilité 80/100
225 €/m²
Prix demandé au m²
42,8%
Rendement locatif brut estimé
1 283 €/mois
Loyer estimé (8,02 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Altrippe →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 35 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 36 000 € — mise en ligne
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Description

Vous rêvez d'un projet immobilier sur mesure ? L'agence Stéphane Plaza de Saint-Avold vous invite à découvrir cette belle opportunité située à Vahl-Ebersing, à seulement 5 minutes de la gare SNCF et 7 minutes de Saint-Avold.Environ 160 m² habitables (mitoyenne des deux côtés), un très beau terrain de plus de 15 ares, cette maison à rénover intégralement vous permettra de laisser libre cours à votre imagination !La partie maison se compose d'un rez-de-chaussée entièrement décloisonné et modulable selon vos envies. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres.La partie grange dispose d'un garage et d'un vaste plateau brut à l'étage, idéal pour étendre la surface habitable.Vahl Ebersing allie le calme d'un village recherché à la proximité immédiate de toutes les commodités.Ce projet est parfait pour concevoir la maison familiale de vos rêves ou pour un investissement locatif. Tout est envisageable !Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie SANNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 858 506 - SARREGUEMINE...

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