Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Talange →
Peu de marge : une offre autour de 158 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 051 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 162 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Laetitia Capelli vous propose: NOUVEAUTE A TALANGE Découvrez cet appartement de 79M2 au 2ème étage sans ascenseur .Il se compose d'une entrée avec une cuisine séparée aménagée et équipée , un cellier ,un salon donnant sur un balcon ,un séjour ,3 chambres , une salle d'eau , un WC indépendant.Une cave individuelle complète ce bien.Pour votre confort : chauffage individuel gaz chaudière Viessmann (2024) ,fenêtres en PVC, isolation par l'extérieur (2024) ,façade (2024)Proche de l'autoroute ,des commodités ,écoles Une vérification bancaire vous sera demandée avant toute visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.42€ par mois (soit 3065 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débrou...
