Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Algrange →
Peu de marge : une offre autour de 77 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 596 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 79 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Fany Wolter vous propose: ALGRANGE | APPARTEMENT 2 PIÈCES – 49,5 M²Découvrez ce 2 pièces fonctionnel de 49,5 m² offrant une pièce de vie d’environ 25 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre indépendante, une salle d’eau et des WC séparés.Situé au 3e et dernier étage d’une copropriété sans ascenseur, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et transports.Vous profiterez également du double vitrage, de la fibre optique et d’un chauffage électrique individuel.Charges de copropriété : environ 60 €/mois.Stationnement libre dans la rue.Une opportunité idéale pour une première acquisition.Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article...
