Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Avold →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 535 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 199 500 € | — mise en ligne |
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Nestenn vous propose à proximité du Parc de Saint-Avold, cette charmante maison individuelle de 130 m² entourée de son jardin qui en fait un havre de paix. Située dans un quartier calme et prisé ,en proximité du centre ville et des écoles, la maison est présentée sur 2 niveaux.En rez de chaussée surélevé, vous disposerez d'un grand hall d'entrée, un double salon séjour de 36.m² avec un coin bar, une spacieuse cuisine et son cellier et un wc .A l'étage, un dégagement, 3 grandes chambres de 16m² et 1 salle d'eau avec toilettes . Dans les combles, vous retrouvez une pièce supplémentaire et une partie grenier.Le sous sol est complet avec un garage ,une buanderie, une cave.Le chauffage au gaz est très récent ainsi que le ballon d'eau chaude . Le terrain de 10 ares 06 est piscinable et arboré.Les peintures des plafonds sont neuves, il ne reste plus qu'à apporter votre touche déco. Les diagnostics sont vierges d'anomalies (elec, gaz, plomb et amiante RAS)Une belle maison familiale à visiter sans tarder. Pour nous contacter : 0387001010
