Nouvelle annonce

Maison contemporaine en fond d'impasse proche Gare - DPE : B
Uckange 57270

Agence l'Adresse Thionville Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 16 heures Voir l'annonce originale ↗
337 000 €
120 m² 6 pièces 2 808 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Richemont

2 808 €/m²
Prix demandé au m²
5,5%
Rendement locatif brut estimé
1 532 €/mois
Loyer estimé (12,77 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Richemont →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 329 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 337 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITÉ à UCKANGE | MAISON CONTEMPORAINE 2016 proche Gare à pieds - DPE B - 3 CHAMBRES + BUREAULe calme d'une impasse, le confort d'une maison récente et des extérieurs qui offrent encore de belles possibilités.Au sein d'un petit lotissement à proximité de la gare à pieds (sans les nuisances), cette maison contemporaine construite en 2016 bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable, en fond d'impasse et à l'écart de la circulation.Au niveau principal, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², largement ouverte sur le jardin. Ses volumes permettent facilement d'imaginer une décoration plus contemporaine et différentes configurations de salon et salle à manger.La cuisine équipée de fabrication allemande offre de nombreux rangements et suffisamment d'espace pour y prendre les repas à cinq. Un espace vestiaire ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre complètent ce niveau.À l'étage, la maison dispose de 3 chambres confortables et d'un bureau indépendant : télétravail, dressing, salle de sport ou pièce complémentaire, à chacun d'en imaginer l'usage.La salle d'eau familiale comprend une douche à l'italienne, un meuble double vasque et un sèc...

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