Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Audun-le-Tiche →
Peu de marge : une offre autour de 338 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 117 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 346 000 € | — mise en ligne |
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A SAISIR ! Située dans une petite impasse au calme à Audun-le-Tiche, cette charmante maison de 111 m² habitables offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une agréable cuisine dinatoire ouverte sur le salon, créant un espace de vie convivial et chaleureux, ainsi que d'un WC séparé.À l'étage, un palier aménagé en coin détente dessert deux chambres et une salle de bain. Un véritable espace supplémentaire se trouve dans les combles, aménagés en une spacieuse chambre, particulièrement adaptée à un enfant ou un adolescent.Le sous-sol offre des espaces pratiques avec une cave, une chaufferie et un atelier, parfaits pour le rangement et le bricolage.À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin, offrant un agréable espace extérieur à l'abri des regards.Une maison pleine de charme, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une famille souhaitant profiter du calme d'une impasse tout en restant à proximité du Luxembourg.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : e...
