Nouvelle annonce

KUNTZIG
Kuntzig 57970

Agence EVEL Immobilier - Metz Gare Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 15 heures Voir l'annonce originale ↗
570 000 €
334 m² 8 pièces 1 707 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Budling

1 707 €/m²
Prix demandé au m²
8,3%
Rendement locatif brut estimé
3 941 €/mois
Loyer estimé (11,80 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Budling →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 556 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 570 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cette demeure de charme idéalement conçue pour le confort et la réception. Sur une surface de 337 m², elle s'organise sur trois niveaux et bénéficie d'un grand jardin arboré avec vue dégagée sur les champs et d'une piscine.Grâce aux photos vous apprécierez les volumes des pièces et la qualité de restaurationle mode de chauffage est complet pompe à chaleur, panneaux solaires les annexes sont nombreuses et un grand garage compètent ce bienIdéalement situé pour accéder au Luxembourg . (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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