Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Metz →
Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 877 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 99 500 € | — mise en ligne |
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Rue de la Chapelle Idéalement situé entre le coeur du sablon et de la gareSpacieux deux pièces avec ascenseur comprenant séjour, une chambre, cuisine séparéesalle de bains, cave Bien rare (6.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2534.00 euros.
